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Standort Lochhausen

Startschuss für dritten Bauabschnitt von Meinraum München West

Der dritte Bauabschnitt von Meinraum München West steht in den Startlöchern. Insgesamt werden bis zum Herbst 2024 122 Wohnungen entstehen. Mit Fertigstellung wächst das Projekt auf insgesamt 450 Wohnungen auf einer Fläche von ca. 35.000 m².

Laut Bauwens ist das architektonische Alleinstellungsmerkmal des dritten Bauabschnitts die sogenannte Grid-Fassade, die durch ein vorgestelltes Raster aus Stahlbeton besonders großzügige und wettergeschützte Außenbereiche über die Terrassen und Balkone erzeugt. Diese als „grüne Zimmer“ bezeichneten Flächen eignen sich hervorragend für Home-Office im Freien, als erholsamen Rückzugsort oder für ein gemeinsames Grillen mit Freunden und Familie. Dazu erfüllen die neuen Wohnungen hohe Vorgaben im Bereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Auf den Dächern der sechs Häuser des dritten Bauabschnitts werden Photovoltaikanlagen installiert, CO2-arme Wärme und Elektrizität liefert zudem auch ein Blockheizkraftwerk. Die Gebäude erfüllen den Effizienzstandard BEG 55.

Der durch die Photovoltaikanlagen erzeugte Strom wird in Form eines Mieterstrommodells an die Bewohner weitergegeben. Für Erwerber und Mieter bedeutet das neben einem guten energetischen Standard insbesondere geringe Nebenkosten. Bei allen Stellplätzen in der Tiefgarage werden zudem bereits die Grundlagen für den Einbau von E-Ladestationen geschaffen. Eine digital vernetzte und anbieterunabhängige Paketstation erlaubt es den Bewohnern rund um die Uhr Pakete zu empfangen oder zu versenden. Abgerundet wird das digitale Angebot durch einen hochleistungsfähigen Glasfaseranschluss bis in jede Wohnung, der eine Gigabit-Internetanbindung ermöglicht.

Die Fertigstellung des gesamten Stadtquartiers mit insgesamt vier Bauabschnitten ist für Mitte 2025 geplant. Aktuell liegt Bauwens mit der Realisierung trotz der angespannten Marktsituation noch gut im Zeitplan. Nach dem Baustart für den ersten Bauabschnitt in 2020, der 147 Wohnungen und 7 Stadthäuser umfasst [wir berichteten], folgte im vergangenen Jahr der Baustart für den zweiten Bauabschnitt, der insgesamt 94 Wohnungen und 14 Stadthäuser umfasst [wir berichteten]. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist inzwischen für Anfang 2023 angekündigt, ursprünglich war Herbst 2022 geplant.