Logistik

Die Preisfindung auf dem Markt für Logistikimmobilien scheint abgeschlossen zu sein. Eine erste positive Dynamik im zweiten Halbjahr lässt hoffen, dass die Talsohle durchritten ist und der Transaktionsmarkt in 2024 wieder anzieht.

Der deutsche Markt für Lager- und Logistikflächen hat 2023 einen Dämpfer erfahren: Mit 6,25 Millionen m² (Eigennutzer und Vermietungen) fiel der Flächenumsatz um 27 Prozent hinter dem Vorjahr zurück. Nur geringfügig moderater fiel der Rückgang gegenüber dem fünfjährigen Durchschnittswert (minus 18 Prozent) und dem Zehnjahress...

Nach einem Rekordjahr hat der Berliner Eigennutzer- und Mietmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien im abgelaufenen Gesamtjahr 2023 einen deutlichen Einbruch des Flächenumsatzes erlebt. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Analyse von Realogis.

Die Unternehmen Alstom, Lyreco und Vention finden im City Dock Berlin Zentrum des Entwicklers Panattoni ein neues Zuhause.

Nach Ablauf des vierten Quartals 2023 generierte der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von rund 362.000 m², was einem Rückgang von 52 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht (758.900 m², exkl. Tesla). Der Fünfjahresschnitt wurde lediglich um rund 33 Prozent verfehlt. Trotz des unterdurchs...

Mit zwei Neuvermietungen von 4.500 m² an ein Berliner Unternehmen, das sich auf Satellitensysteme spezialisiert hat und 4.000 m² Logistikflächen an einen Online-Lieferdienst ist das Gebäude im Berliner Stadtteil Tempelhof mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m² langfristig voll vermietet. Darüber hinaus bestehen auf der Parkf...

Die deutschen Top-8-Industrie- und Logistikimmobilienmärkte generierten laut Colliers zum Ende des Jahres 2023 einen Flächenumsatz von rund 2,2 Millionen Quadratmetern. Dies entspricht einem Rückgang von 33 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Der Fünfjahresdurchschnitt wurde um rund 29 Prozent verfehlt.

Aquila Real hat mit drei Transkationen im vergangenen Jahr ein Gesamtvolumen von rund 50 Millionen Euro umgesetzt. 2023 wurden dabei zwei Immobilien erworben und eine veräußert.

Auf fast allen Märkten Deutschlands sind die Spitzenmieten für Lager- und Logistikflächen im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Bei den untersuchten Flächen von mehr als 5.000 m² auf 19 betrachteten Märkten stellt Dortmund die einzige Ausnahme dar: Bereits im Vorjahr wurde dort ein erheblicher Anstieg der Spitzenmiete...

Garbe Industrial Real Estate hat im Berliner Umland ein 420.000 m² großes Grundstück gekauft. Auf dem Areal im brandenburgischen Fehrbellin (Landkreis Ostprignitz-Ruppin) soll ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von rund 270.000 m² entstehen. Baubeginn wird voraussichtlich nach Baurechtschaffung und medialer Erschließu...

Der Konjunkturrückgang und die Ungewissheit über weitere wirtschaftliche Entwicklungen prägten 2023 die Top-7-Märkte für Industrie- und Logistikimmobilien. Besonders in Köln und Düsseldorf resultierte daraus ein Rückgang der Nachfrage.

In einem herausfordernden Umfeld haben die Immobilienmärkte weltweit 2023 einen deutlichen Rückgang des Transaktionsvolumens hinnehmen müssen. Nach den ersten drei Quartalen lag das Gesamttransaktionsvolumen bei 423 Milliarden USD – im vergangenen Jahr hatte der Markt zum gleichen Zeitpunkt noch einen Umsatz von 851 Milliarde...

Am 29. November fand im Sirius Business Park Berlin-Tempelhof ein Richtfest statt. Diese Veranstaltung markierte einen bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung des neuen Hallen- und Bürokomplexes, der Teil der Nachverdichtung des Business Parks ist und von der DDS Edelweiss B.V. entwickelt wird .

DHL Freight hat in der vergangenen Woche den Spatenstich für einen grünen Neubau an der Buckower Chaussee in Marienfelde gesetzt.

Nach nur knapp einem Jahr Bauzeit hat die Aurelis Real Estate das circa 9.200 m² große Paketverteilzentrum im Potsdamer Süden an die General Logistics Systems Germany GmbH & Co. OHG (GLS) übergeben. Neben dem Paketzentrum verfügt das Objekt in der Drewitzer Straße über rund 1.400 m² Büro- und Aufenthaltsfläche sowie 190 Pkw- ...

Der „Beos Corporate Real Estate Fund Germany III“ arrondiert Kreuzberger Zeughof-Quartier in Berlin durch den strategisch bedeutenden Erwerb eines Nachbargrundstücks. Verkäufer der Köpenicker Straße 178-180 ist eine Privatperson, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Mit Wirkung zum 1. Januar 2024 gehört Matthias Schmidt (51) zum Vorstand der Beos AG. Der Immobilienökonom und Diplom-Wirtschaftsingenieur im Bereich Bauwesen ergänzt damit den bestehenden Vorstand rund um Jan Plückhahn, Christina Schädler und Hendrik Staiger. Neben den Standorten Hamburg und Berlin wird er in seiner neuen Po...

Nach dem MLP Business Park Berlin in Ludwigsfelde entwickelt die MLP Group nun eine zweite Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt. Der neue Multi-User-Park im brandenburgischen Spreenhagen bietet künftig 41.600 m² Fläche und eignet sich für die Ansiedlung von Unternehmen aus Produktion, Logistik und (Online-)Han...